Ortak Yönetim Makaleleri (133)

Siteye ortak elektrikli araç şarj istasyonu kurmak veya kiralamak nasıl yapılır?

/uyusmazlik/ortak-alan

Apartman veya siteye ortak elektrikli araç şarj istasyonu kurmak ya da bir firmaya kiralamak mümkün mü? Gerekli kararlar ve süreçleri adım adım anlatıyoruz.

Site içinde bireysel elektrikli araç şarj cihazı kurulabilir mi?

/uyusmazlik/ortak-alan

Site içinde herkes kendi şarj cihazını kurabilir mi? Elektrik altyapısı, ortak alan kullanımı ve hukuki süreçler açısından bilinmesi gerekenleri açıklıyoruz.

Daireden kablo uzatarak elektrikli araç şarj etmek yasak mı?

/uyusmazlik/ortak-alan

Elektrikli araç sahipleri sıkça merak ediyor: Evden kablo uzatarak araç şarj etmek mümkün mü? Bu yöntem hem hukuki hem de güvenlik açısından ciddi riskler barındırıyor.

Patili Ortak Yaşam: Apartmanda Evcil Hayvanlarla Birlikte Yaşamanın Güzellikleri

/uyusmazlik/ortak-alan

Apartman yaşamında evcil hayvanlar sadece sorumluluk değil, aynı zamanda huzur, güven ve komşuluk bağlarını güçlendiren önemli bir unsurdur.

Apartman Bahçesinde Sokak Hayvanlarını Beslemek Yasak mı?

/uyusmazlik/ortak-alan

Apartman veya site bahçesinde sokak hayvanlarını beslemek yasak mı? Hijyen, güvenlik ve komşuluk hukuku açısından değerlendirme.

Yönetim Planında Evcil Hayvan Yasağı Geçerli mi?

/uyusmazlik/ortak-alan

Apartman yönetim planında evcil hayvan yasağı varsa bu kural geçerli midir? Kat Mülkiyeti Kanunu ve uygulamadaki değerlendirmeler.

Kiracı Evcil Hayvan Besleyebilir mi? Ev Sahibi Yasaklayabilir mi?

/uyusmazlik/ortak-alan

Kiracılar evcil hayvan besleyebilir mi? Ev sahibi bunu yasaklayabilir mi? Apartman yönetimi, kira sözleşmesi ve Kat Mülkiyeti Kanunu açısından değerlendirme.

Apartmanda Evcil Hayvanı Yasaklamak İçin İmza Toplanabilir mi?

/uyusmazlik/gurultu

Apartmanda evcil hayvanı yasaklamak için komşular imza toplayabilir mi? İmza kampanyası hukuken geçerli midir? Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde değerlendirme.

Evcil Hayvan Ortak Alanı Kirletirse Sorumluluk Kime Aittir?

/uyusmazlik/ortak-alan

Apartman veya site içinde evcil hayvanın ortak alanı kirletmesi durumunda sorumluluk kime aittir? Temizlik yükümlülüğü ve yönetimin uygulayabileceği yöntemler.

Evcil Hayvanlar Ortak Alanlarda Serbest Bırakılabilir mi?

/uyusmazlik/ortak-alan

Apartman ve site içinde evcil hayvanlar ortak alanlarda serbest bırakılabilir mi? Tasma zorunluluğu, komşuların güvenliği ve hayvan fobileri açısından hukuki değerlendirme.

Evcil Hayvana Eziyet Eden Komşu İçin Ne Yapılabilir?

/uyusmazlik/ortak-alan

Apartmanda bir hayvana kötü muamele edildiğini düşünüyorsanız ne yapabilirsiniz? Hayvanlara eziyet durumunda başvurulabilecek yollar ve hukuki süreçler.

Apartmanda Hangi Hayvanları Beslemek Yasaktır?

/uyusmazlik/ortak-alan

Apartmanlarda hangi hayvanları beslemek yasaktır? Evcil hayvan ile tehlikeli hayvan arasındaki fark nedir? Kat Mülkiyeti Kanunu ve ilgili mevzuat çerçevesinde değerlendirme.

Komşuların Şikayet Ettiği Evcil Hayvan İçin Ne Yapılabilir?

/uyusmazlik/ortak-alan

Apartmanda bir evcil hayvan komşuları rahatsız ediyorsa yönetici ne yapabilir? Gürültü, koku veya ortak alan sorunlarında izlenmesi gereken hukuki ve pratik adımlar.

Yönetim Evcil Hayvanı Yasaklayabilir mi?

/uyusmazlik/ortak-alan

Apartman yönetimi evcil hayvan beslemeyi yasaklayabilir mi? Böyle bir yasak varsa nasıl uygulanır ve iptal edilmesi mümkün müdür? Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde hukuki değerlendirme.

Apartmana Gelen Misafirlerin Sorumluluğu Kime Aittir?

/uyusmazlik/ortak-alan

Apartmana gelen misafirlerin davranışlarından kim sorumludur? Misafir ortak alanlara zarar verirse sorumluluk kime ait olur? Apartman yönetimi misafir girişlerini sınırlayabilir mi?

Tamiratçı ve Servis Görevlilerinin Sorumluluğu Kimde?

/uyusmazlik/ortak-alan

Elektrikçi, tesisatçı, anten ustası gibi tamiratçılar apartmana geldiğinde sorumluluk kime aittir? Yönetici belirli ustalarla anlaşma yaparak başka ustaların binaya girmesini engelleyebilir mi?

Postacı Apartmana Girmek Zorunda mı? Tebligatlar Nasıl Teslim Edilir?

/uyusmazlik/ortak-alan

Postacı apartmana girmek zorunda mı? Tebligatlar kapıcıya bırakılabilir mi? Apartman yöneticisinin tebligat konusunda sorumluluğu var mı? Tebligatların teslim şekli ve hukuki sonuçları hakkında bilmeniz gerekenler.

Yemek ve Paket Kuryeleri Apartman İçine Girmek Zorunda mı?

/uyusmazlik/ortak-alan

Yemek ve paket kuryeleri apartman kapısına mı teslim yapmalı yoksa daire kapısına kadar çıkmak zorunda mı? Apartman yönetimi kuryelerin bina içine girmesini sınırlayabilir mi?

Seyyar Satıcılar Apartmana Girebilir mi?

/uyusmazlik/ortak-alan

Apartmanlarda zaman zaman kapı kapı dolaşan seyyar satıcılar veya pazarlamacılar görülebilir. Peki apartman yönetimi bu kişilerin binaya girmesini yasaklayabilir mi? Satıcıyı içeri alan kişinin sorumluluğu var mıdır?

Apartman ve Sitelerde Giriş-Çıkış Güvenliğinden Kim Sorumludur?

/uyusmazlik/ortak-alan

Apartman ve sitelerde güvenlik konusu sıkça yöneticinin sorumluluğu olarak düşünülür. Peki gerçekten giriş ve çıkışların kontrolünden yönetici mi sorumludur? Seyyar satıcılar, kuryeler, ziyaretçiler ve tamiratçılar açısından apartman güvenliğinde yönetici ve sakinlerin sorumlulukları nelerdir?

Apartmanda Evcil Hayvan Beslemek Yasak mı?

/uyusmazlik/gurultu

Apartmanda evcil hayvan beslemek yasak mı? Komşular rahatsız olursa ne yapılır? Yönetici müdahale edebilir mi? Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde dengeli ve hukuki bir değerlendirme.

Site Otoparkının Bir Bölümünü İşletmeye Kiralamak İçin Nasıl Karar Alınır? Oy Çokluğu mu, Oy Birliği mi?

/uyusmazlik/ortak-alan

Site/apartman otoparkının bir bölümünün elektrikli araç şarj istasyonu, oto yıkama, restoran vale gibi ticari amaçlarla bir işletmeye kiralanması için hangi karar nisabı gerekir? Oy çokluğu–oy birliği ayrımı, toplantı katılımı (nisap) ve iptal riski pratik örneklerle açıklanır.