Apartman yaşamında en sık tartışılan konulardan biri evcil hayvan beslenmesidir. Bir yanda hayvan dostları, diğer yanda gürültü veya rahatsızlık şikayetinde bulunan komşular… Peki hukuken durum nedir? Apartmanda evcil hayvan beslemek gerçekten yasak mıdır?
1. Evcil Hayvan Beslemek Kendiliğinden Yasak mı?
Türk hukukunda apartmanda evcil hayvan beslemek otomatik olarak yasak değildir. Evcil hayvan bulundurmak tek başına hukuka aykırı sayılmaz.
Ancak burada belirleyici olan nokta, hayvanın varlığı değil; diğer bağımsız bölümlere verdiği somut rahatsızlıktır.
2. Hukuki Dayanak Nedir?
Temel dayanak Kat Mülkiyeti Kanunudur. Kanuna göre kat maliklerinin birbirini rahatsız etmeme yükümlülüğü vardır. Gürültü, sürekli havlama, ortak alanların kirletilmesi gibi durumlar bu kapsamda değerlendirilebilir.
Ayrıca yönetim planında açık bir düzenleme olup olmadığı da önemlidir. Yönetim planı kanuna aykırı olmadığı sürece bağlayıcıdır.
3. Komşular Rahatsızsa Ne Yapılmalı?
Öncelikle taraflar arasında iletişim kurulması en sağlıklı yoldur. Çoğu sorun iyi niyetli bir görüşme ile çözülebilir.
Sorun devam ederse:
- Yönetici yazılı uyarı yapabilir.
- Gerekirse kat malikleri kurulu gündeme alabilir.
- Sorun ciddi ve sürekli ise hukuki yollara başvurulabilir.
4. Yönetici Hayvanı Apartmandan Çıkarabilir mi?
Yönetici tek başına bir evcil hayvanın apartmandan çıkarılmasına karar veremez. Böyle bir durum ancak somut rahatsızlık, kurul kararı ve gerekirse mahkeme süreci ile mümkündür.
Her olay kendi koşullarında değerlendirilir. Sürekli ve ispatlanabilir bir rahatsızlık yoksa sırf hayvan var diye yasaklama yapılamaz.
5. Sonuç: Ortak Yaşam Dengesi
Apartman hayatı karşılıklı anlayış gerektirir. Hayvan sahipleri gerekli önlemleri almalı; komşular ise ölçülü ve somut rahatsızlık durumunda hak aramalıdır.