Apartman Giderlerine İtiraz Nasıl Yapılır?
/aidat-mali-isler/giderler
Apartman yönetiminde yapılan harcamalar bazen kat malikleri arasında tartışma konusu olabilir. Peki apartman giderlerine nasıl itiraz edilir? Kim itiraz edebilir, bir kişi yeterli midir, ibra sonrası itiraz mümkün müdür? Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde giderlere itiraz yollarını açıklıyoruz.
Apartman Giderleri İçin Hangi Belgeler Geçerlidir?
/aidat-mali-isler/giderler
Apartman yönetimlerinde yapılan harcamaların mutlaka belgeye dayanması gerekir. Peki apartman giderleri için hangi belgeler geçerlidir? Fatura, makbuz, gider pusulası, fiş ve sözleşme gibi belgelerin hangileri kullanılabilir? Belgesiz ödeme yapılabilir mi? Apartman giderlerinin nasıl kayıt altına alınması gerektiğini açıklıyoruz.
Apartman Bahçe Giderlerini Kiracı mı Öder Sahip mi?
/aidat-mali-isler/giderler
Apartman ve sitelerde bahçe düzenlemesi, peyzaj çalışmaları veya bahçıvan hizmeti gibi giderler ortaya çıkabilir. Peki apartman bahçe giderlerini kiracı mı öder yoksa ev sahibi mi sorumludur? Kat Mülkiyeti Kanunu ve uygulamadaki genel prensiplere göre bahçe giderlerinin nasıl paylaştırıldığını açıklıyoruz.
Apartman Güvenlik Giderleri Aidattan Karşılanır mı?
/aidat-mali-isler/giderler
Apartman ve sitelerde güvenliği sağlamak için güvenlik görevlisi çalıştırılması, kamera sistemi kurulması veya alarm sistemi kullanılması gündeme gelebilir. Peki bu tür güvenlik giderleri aidattan karşılanabilir mi? Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde apartman güvenlik giderlerinin nasıl değerlendirilmesi gerektiğini açıklıyoruz.
Apartman Teknik Servis Giderleri Nasıl Karşılanır?
/aidat-mali-isler/giderler
Apartmanlarda zaman zaman elektrikçi, tesisatçı veya güvenlik sistemi kurulumu gibi teknik hizmetlere ihtiyaç duyulabilir. Peki bu tür teknik servis giderleri kim tarafından karşılanır? Ortak gider sayılır mı? Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde teknik servis giderlerinin nasıl değerlendirildiğini açıklıyoruz.
Apartman Yönetimi Avukat ve Muhasebe Ücreti Ödeyebilir mi?
/aidat-mali-isler/giderler
Apartman veya site yönetimlerinde zaman zaman avukat, muhasebeci veya mali müşavir gibi profesyonel hizmetlere ihtiyaç duyulabilir. Peki bu tür hizmetlerin ücreti apartman bütçesinden ödenebilir mi? Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde profesyonel hizmet giderlerinin nasıl karşılanabileceğini açıklıyoruz.
Apartmanda Büyük Onarım Giderleri Nasıl Kararlaştırılır?
/aidat-mali-isler/giderler
Çatı yenileme, dış cephe mantolama veya su yalıtımı gibi büyük onarım işleri apartmanlarda önemli maliyetler oluşturabilir. Bu tür büyük giderler nasıl kararlaştırılır, kim öder ve yönetici tek başına karar verebilir mi? Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde büyük onarım giderlerinin nasıl planlandığını ve uygulanması gereken süreçleri açıklıyoruz.
Apartmanda Ortak Su Giderleri Kim Tarafından Ödenir?
/aidat-mali-isler/giderler
Apartmanlarda kullanılan suyun bir kısmı dairelere ait olurken bir kısmı da ortak alanlar için kullanılır. Peki merdiven temizliği, bahçe sulama veya hidrofor gibi ortak kullanım alanlarında harcanan suyun bedelini kim öder? Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde ortak su giderlerinin nasıl karşılanacağını ve uygulamada dikkat edilmesi gereken noktaları açıklıyoruz.