Apartmana DASK Yapılır mı?
Türkiye gibi deprem riski yüksek bir ülkede, apartmanlarda Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) konusu oldukça önemlidir. Özellikle yönetici veya kat malikiyseniz, bu sigortanın hukuki zorunluluğunu ve sağladığı güvenceyi bilmeniz gerekir.
DASK, kamuoyunda bilinen adıyla Zorunlu Deprem Sigortası olup Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) tarafından yürütülmektedir. Deprem ve depremin neden olduğu yangın, infilak ve yer kayması gibi risklere karşı binanın ana yapısını teminat altına alır.
DASK Zorunlu mu?
Evet, Zorunlu Deprem Sigortası Türkiye’de mecburidir. Özellikle elektrik, su ve doğalgaz abonelik işlemlerinde, tapu devirlerinde ve konut kredisi kullanımında aktif bir DASK poliçesi aranır.
Ancak bu zorunluluk bireyseldir. Her kat maliki kendi bağımsız bölümü için poliçe yaptırmakla yükümlüdür.
Yönetici DASK’tan Sorumlu mu?
Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında yönetici, ortak alanların korunmasından ve bakımından sorumludur. Ancak bireysel DASK poliçesinden doğrudan sorumlu değildir.
DASK Neleri Kapsar?
DASK; binanın taşıyıcı sistemi, temeli, ana duvarları, merdivenleri, çatısı ve ortak alanları kapsar. Ancak eşya zararını ve kira kaybını kapsamaz. Bu nedenle çoğu durumda isteğe bağlı konut sigortası ile teminat genişletilir.
Apartman Açısından Faydaları
Deprem sonrası oluşabilecek ağır hasarlarda, yeniden inşa sürecinde önemli bir maddi destek sağlar. Sigortasız binalarda masraf paylaşımı ciddi uyuşmazlıklara yol açabilir. DASK, bu tür krizlerin yönetimini kolaylaştırır.
Ayrıca genel kurul kararı ile apartman adına yangın sigortası, üçüncü şahıs mali sorumluluk sigortası veya asansör sorumluluk sigortası gibi ek poliçeler de yaptırılabilir.
Sonuç
DASK zorunludur ve her bağımsız bölüm için ayrı yapılır. Yönetici bireysel poliçeden sorumlu değildir; ancak apartman genel güvenliği açısından sigorta bilincinin artırılması önemlidir.